חפש מאמרים:
שלום אורח
27.05.2019
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

יורם קראוס – תמ"א 38

מאת: הדס כהןשיפוצים18/04/2013854 צפיות שתף בפייסבוק

 

למה לנו תמ"א 38 – איך זה תורם לנו?

יורם קראוס: "המבנה המחוזק במסגרת תמ"א 38 לא גוזל שטחים נוספים, פרט לשטח המקורי עליו עומד המבנה וגם הדירות הנוספות לבניין נבנות לגובה, כדירות גג, בהתאם לאג'נדה הירוקה, הדוגלת בבנייה לגובה בערים כדי לשמר כמה שיותר שטחים פתוחים למקום בריא יותר, נקי יותר ואיכותי יותר, שפוגע פחות בסביבה ומבזבז פחות משאבים טבעיים מתכלים."

מה מצב המבנים בארץ – האם הם מוכנים לתמ"א 38?

יורם קראוס: "כ-40% מהמבנים בארץ (אלה שנבנו לפני 1980), עומדים בקריטריונים לחיזוק במסגרת תמ"א 38, הפרויקט הזה יכול היה להיות מנוף אדיר להתחדשות אורבנית ולהטמעת אלמנטים ירוקים בערי ישראל, שהיו הופכים אותנו למודל לחיקוי בעולם כולו. בינתיים, ברמת המקרו זה לא קורה. אולם ברמת המיקרו, יכול כל בניין המשופץ במסגרת תמ"א 38, להפוך למקום בריא יותר, נקי יותר ואיכותי יותר שפוגע פחות בסביבה ומבזבז פחות משאבים טבעיים מתכלים." עוד הוסיף יורם קראוס כי מכיוון שעלות השיפוץ היא על הקבלן ולא על בעלי הדירות, תמ"א 38 היא הזדמנות של פעם בדור להפוך את הבניין שלכם לבניין ירוק, כך שגם תיהנו ממנו כדיירים וגם תתרמו את תרומתכם הצנועה לעולם טוב יותר, בריא יותר ונקי יותר.

עד כמה תהליך קבלת תמ"א 38 בבנייןתלוי בדיירים והאם יש להם מילה כנגד ועד הבית?

יורם קראוס: " זה בידיים שלכם. צריך רק לרצות ולדעת מה ניתן לקדם במסגרת תמ"א 38 כדי לרתום אותה לעקרונות הירוקים ולהשתמש בה אל מעבר ליעודה המקורי לחיזוק הבניין בפני רעידות אדמה." עוד ציין והוסיף יורם קראוס כי בנייה ירוקה מכילה בתוכה אלמנטים רבים ומגוונים, להלן מספר מרכיבים של בנייה ירוקה שניתן לשלב בפרויקט של תמ"א 38.







 
תגיות המאמר: יורם קראוס


 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:
 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת הדס כהן

מאת: הדס כהןספרות01/06/17701 צפיות
אנחנו מכירים את אמזון כחנות הספרים הגדולה בעולם וישראלים רבים יודעים כבר שהיא גם המקום שבו הם יכולים לפרסם את ספריהם בשפות זרות. עקרונית, כל סופר יכול להגדיל את החשיפה של הספרים שלו לקוראים מכל רחבי העולם ולהרוויח עליהם כסף.

מאת: הדס כהןתרגום משפטי02/09/16872 צפיות
לנוטריון יש מגוון תפקידים. בין היתר הוא צריך לאשר ולאמת מגוון מסמכים, ולו על מנת שאלו יהיו קבילים להוות ראיות בבית המשפט- אם בארץ ואם בחו"ל.

מאת: הדס כהןכללי02/09/16885 צפיות
אין זה משנה אם אתם לפני לימודים בחו"ל ונדרשים להמציא מגוון מסמכים מאושרים וחתומים, צרכים לתרגם את תעודת הזהות שלכם, מחזיקים ברישיון מקצועי ויש צורך לאשר את התוקף שלו, או שאתם פשוט מבקשים להשתתף במכרז בחו"ל ולוודא שהוא תקף- בכל מקרה יש צורך לעבור דרך משרד נוטריונים ולהשיג את האישור המיוחל חתום.

מאת: הדס כהןייעוץ משפטי01/08/16842 צפיות
אישור תרגום על ידי נוטריון הינו אחד מן השירותים המרכזיים אותם מספקים הנוטריונים. בין אם אתם נדרשים לבצע תרגום לצורך קבלת אישור ובין אם אתם נדרשים לאשר תרגום, יש לפנות אל נוטריון הדובר את השפה הספציפית בה התרגום נעשה, כמו גם את השפה של המסמך המקורי.

מאת: הדס כהןכללי01/08/16836 צפיות
לאישורים נוטריוניים חשיבות רבה, הן בשל הצורך שבהם והן בשל פסיקתו של הנוטריון ורמת החשיבות שיש לתפקידו של הנוטריון. לנוטריון תפקיד חשוב במערכות המשפטיות הבינלאומיות, ועל כן, מדובר באחד מן המסמכים החשובים ביותר, להם תוקף משפטי לכל דבר ועניין, לא רק במדינת ישראל, אלא גם במדינות מעבר לים.

מאת: הדס כהןביטוח01/08/16829 צפיות
לצורך קבל שירותי נוטריון בתל אביב חלה עליכם החובה לבדוק היטב אל מי אתם פונים על מנת לקבל את השירות. יש לדעת כי לא כל עורך דין יכול להעניק לכם אישור נוטריוני, ועל כן, הרישיון לספק אישורים אלו, כמו גם היעד והוותק בתחום הינה חשוב. אז כיצד תוכלו למצוא נוטריון בעיר תל אביב ? לפניכם כל מה שחשוב לדעת.

מאת: הדס כהןנשים - אחר30/06/16832 צפיות
כשבוחרים מעצב שיער ומאפרת ליום החתונה צריך להקפיד על בעלי מקצוע שזוהי מומחיותם. עיצוב שיער לכלות ו איפור כלות אינם כמו עיצוב שיער ואיפור ליום-יום ויש להיות בקיאים ומנוסים בתחום כדי להגיע לתוצאות הטובות יותר, שיוציאו ממך את המיטב ויחזיקו מעמד לאורך האירוע כולו. הנה כמה טיפים שחשוב לדעת.

מאמרים נוספים בנושא שיפוצים

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2012 Bizcardportal
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported